HelloData

HelloData est une plateforme américaine d’analyse de marché dédiée à l’immobilier résidentiel collectif (multifamilial). Elle automatise les études de loyers et fournit en temps réel des données de comparables locatifs (rent comps), un suivi des concessions commerciales, des benchmarks de charges d’exploitation et des outils d’analyse financière pour le montage de transactions. L’objectif est de remplacer les enquêtes de marché manuelles et les appels téléphoniques aux concurrents par des données actualisées quotidiennement.

Le service collecte et analyse chaque jour les données de plus de 38 millions de logements issus de plus de 250 000 sites web de propriétés. Des algorithmes identifient automatiquement les comparables les plus statistiquement similaires à partir d’une simple adresse, tandis que des modèles de vision par ordinateur évaluent la qualité des finitions à partir des photos d’annonces. La plateforme propose un tableau de bord cartographique, un générateur de rapports personnalisables, l’analyse de rent rolls, un constructeur de requêtes en masse et des exports Excel. Plusieurs API (détection de comparables, benchmarks de charges, scoring qualité, revenue management) permettent l’intégration à Salesforce, PowerBI ou des modèles de souscription.

HelloData cible les gestionnaires de biens, promoteurs, investisseurs, courtiers commerciaux et entreprises proptech. Ses forces résident dans la fraîcheur des données, une précision annoncée élevée et un gain de temps important. Ses limites tiennent à un périmètre strictement américain, un usage de niche et une tarification non publique nécessitant un contact commercial.